Максим ЧЕНГАЕВ: «РАЗБИРАЕМСЯ ВМЕСТЕ»

– Я купил квартиру для жены, когда мы были женаты. Деньги на эту квартиру мне подарила бабушка. Теперь мы разводимся, и жена хочет, чтобы квартира досталась ей. Может ли суд забрать у меня квартиру, купленную на деньги, которые мне подарила моя бабушка? Как мне это доказать?

– Если кто-то из супругов получает что-то в подарок, по наследству или другим способом без оплаты, это считается его личным имуществом, а не общим (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

То есть, если квартиру купили во время брака, но на деньги, которые были у вас до брака, или на подарок, это не считается общим имуществом (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Чтобы доказать, что квартира ваша личная, нужно:
1. Показать, как именно вы получили деньги на покупку квартиры (например, что вам их подарили).
2. Доказать, что квартира куплена именно на эти деньги, а не на общие семейные деньги.

Обычно, чтобы доказать, что квартира куплена на подаренные деньги, нужно:

• Показать договор дарения.
• Подтвердить, что деньги действительно были переданы (например, выписками из банка).
• Доказать, что деньги были подарены именно вам, а не семье или для других целей.
• Показать, что у вас не было достаточно общих денег на покупку квартиры.
• Показать, что общие деньги тратились на другие крупные покупки в это время. Можно также доказать, что у вас не было постоянного дохода, а доход другого супруга покрывал только семейные расходы.

Такие дела сложно выиграть, потому что суды требуют очень много доказательств. Поэтому важно хорошо подготовиться к суду

– Можно ли передать право использовать недра от одного человека другому?

– По закону участки недр нельзя покупать, продавать, дарить, оставлять в наследство или передавать другим способом. Но если это разрешено федеральными законами, то права на использование недр могут переходить от одного человека к другому.

Переход прав на использование недр по наследству, если человек умер, не предусмотрен законом. Это означает, что если предприниматель, у которого есть право использовать недра, умирает, то его наследники не смогут получить это право.

Эти правила установлены законом и не могут быть изменены. Если их нарушить, это будет противоречить закону.

– В каких случаях нельзя вернуть товар хорошего качества, купленный онлайн?

– Если товар хорошего качества, но покупатель сам его испортил, или он потерял свой внешний вид, вернуть его нельзя. Например, если покупатель неаккуратно обращался с товаром, и он сломался, или если товар был упакован неправильно, то его всё равно нельзя вернуть.

Также нельзя вернуть товар, который сделан специально для этого покупателя. Например, если человек заказал одежду по своим меркам или купил мебель по своему проекту, то вернуть её нельзя.

Если вы хотите задать гражданско-правовые вопросы Максиму ЧЕНГАЕВУ, то можете позвонить к нам в редакцию по телефону 8 (40151) 3-12-82, мы обязательно их ему передадим. Ответы на свои вопросы вы сможете найти в ближайших выпусках «НВ»