Как будут ремонтировать многоквартирные дома
Обсуждение предстоящих изменений в сфере ЖКХ продолжается. Своими мыслями делится депутат Калининградской областной Думы от Гурьевского района Андрей Борисович Оноприенко - он рассказывает о том, как будут ремонтировать многоквартирные дома.
Сегодня в Калининградской области более 18 тысяч многоквартирных домов (т.е. 60% от всего жилья) изношено почти на 70%. Причина в том, что большая часть жилого фонда в области - довоенной постройки. Впрочем, в других регионах ситуация не лучше. В тоже время согласно жилищному законодательству бремя ответственности за состояние дома несут его собственники. Конечно, власти разных уровней должны были помогать и помогали собственникам с ремонтом жилья. Но большинство государственных и муниципальных программ по капремонту и по переселению из аварийного жилья никак не могли решить проблему - слишком велики объемы требующего ремонта жилья, особенно в сравнении с теми средствами, которые могло потратить на эти цели государство. Ведь жилой фонд капитально не ремонтировался
 десятилетиями. Стало очевидно, что если ничего не менять, дома продолжат ветшать и станут окончательно непригодными для жизни.Поэтому на государственном уровне было решено принять системные меры по кардинальному улучшению состояния жилого фонда в стране с помощью региональных программ капитального ремонта, рассчитанных на несколько десятилетий. На эти программы планируется привлечь не только государственные финансы, но и средства собственников жилья.
В связи с этим в декабре 2012 года Госдума внесла изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно этим изменениям собственники жилья ежемесячно будут перечислять деньги на капитальный ремонт своего дома. Федеральный норматив отчислений - это 6,6 рубля за квадратный метр. Ежемесячные отчисления собственника на капремонт определяются простой формулой: размер взноса за квадратный метр умножается на количество квадратных метров в квартире.
Принятый депутатами областной Думы закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, требует от регионального правительства разработать программу капитального ремонта жилья.
Подчеркну, главная цель программы - за 20-30 лет привести жилищный фонд области в достойное состояние. Предполагается, что после проведения капитального ремонта не только улучшатся условия проживания, но и значительно возрастет рыночная стоимость квартир.
Правительство области планирует опубликовать программу капитального ремонта в феврале-марте 2014 года.
Через четыре месяца после опубликования программы, то есть уже в августе следующего года, собственники получат первые квитанции к оплате.
Продолжение следует...
 Последние новости
|
 |
