Как получить имущественный вычет

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Имущественный вычет предоставляется: при покупке квартиры, комнаты, дома (доли в них) или иного вида недвижимости, при строительстве (участии в нем) в размере фактических затрат, но не выше 2 000 000 руб., а также при использовании заемных ипотечных средств на покупку жилья в объеме затрат по выплаченным процентам за пользование кредитом, но не выше 3 000 000 руб.

Услугу оказывает налоговый орган. Поэтому узнавать о результатах следует в ИФНС. Работа МФЦ заключается в приеме и передаче документов. В случае выявления налоговым инспектором ошибок или недостачи обязательной документации необходимо внести корректировки и обратиться повторно.

Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются кредитный договор с банком и справка об удержанных процентах за год (ее вы получаете в банке, который выдал вам кредит).

В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются заявление об определении долей и копия свидетельства о заключении брака.


Для оформления необходимы следующие документы:

• налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• паспорт или заменяющий его документ. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация, страницы с пропиской);
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит денежные средства;
• договор купли-продажи или договор долевого участия;
• платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (платежные поручения, квитанции об оплате или расписки);
• выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
• акт приема-передачи жилья.

В следующем выпуске «НВ» мы расскажем, какие документы необходимы для получения социальных вычетов.

Татьяна ДУРНОВА