Как получить справку о нуждаемости в улучшении жилищных условий молодой семье?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Такую справку, а точнее, постановление, выдаёт администрация района (города), в котором проживают заявители. Основания для признания нуждающимися в жилых помещениях для молодых семей такие же, как и для любых граждан, они указаны в статье 51 Жилищного кодекса. Оснований четыре: у гражданина и членов его семьи нет своего либо муниципального жилья; у гражданина и членов его семьи есть своё или муниципальное жильё, но его мало; жильё есть, но непригодно для проживания (признано аварийным); член семьи болен тяжёлым заболеванием и проживать совместно с ним невозможно. Из перечисленных оснований наибольший вопрос вызывает, что такое «мало жилья». В том же Жилищном кодексе есть упоминание про учётную норму. Это такая норма жилья в квадратных метрах общей площади, которая считается критерием для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях или нет. Так, в Гурьевском муниципальном округе эта учётная норма равна 10 кв. м. Если этот показатель на каждого члена семьи достигнут, признавать нуждающейся такую семью оснований нет. А вот если на каждого приходится 9,8 кв. м, например, то основания уже есть. Как видно, это чисто математический показатель. При подсчёте суммарной общей площади, приходящейся на членов семьи, есть трудности, которые на практике приводят граждан в суд с обжалованием отказа в признании нуждающимися. Дело в том, что иногда в площадь, рассчитанную на подавшую заявление семью, администрация включает квадратные метры квартиры, в которой прописан один из членов семьи, при том, что квартира, например, принадлежит его бабушке, членом семьи которой он не является и в квартире которой не проживает. Спорные вопросы решаются в суде, который устанавливает, правомерно ли включены данные метры в площадь, приходящуюся на гражданина, обратившегося с заявлением о признании нуждающимся в жилье. Данный вопрос всегда требует детального изучения, обращения к юристу для понимания правомерности подсчёта площади.