ЧТО ВЛИЯЕТ НА ВЫБОР КВАРТИРЫ
Риелторы часто сталкиваются с тем, что покупатели жилья не знают, как правильно оценить предложение и на что обратить внимание при поиске квартиры. Люди не всегда могут даже оформить в слова свои пожелания. Из-за этого могут возникнут сложности, так как агент предлагает самые разные варианты в надежде «нащупать», что же нужно его клиенту. Также они проводят профессиональные консультации, помогающие назвать список требований, необходимых в жилье для семьи.
Так, выбор квартиры в Калининграде стоит начинать с оценки района, в котором располагается дом. Если жилье приобретает семья, которая до этого жила в городе, покупатель наверняка ориентируется в районах и может определить, какой из них предпочтителен. Нужно учитывать, где находятся место работы, учебные заведения детей, нужные больницы или объекты инфраструктуры. Также нужно думать о том, благоприятно ли новое место жительства для здоровья и гармоничного развития детей. Если недалеко находится большое производство или оживленная трасса, это нужно рассматривать как минус: если есть возможность, лучше отказаться от предложения в пользу более интересного. Второй аспект, который нужно учитывать – площадь и комнатность квартиры. Желательно каждому члену семьи выделить если не целую комнату, то хотя бы отдельный уголок, где он будет чувствовать себя комфортно и безопасно. К сожалению, из-за стесненных финансовых обстоятельств семьи не всегда могут купить жилье достаточной площади. Тогда приходится искать альтернативу, которая способна обеспечить максимально возможный комфорт для взрослых и детей. Третий вопрос, требующий обсуждения – конечно, цена, и он напрямую зависит как от района расположения дома, так и от площади и комнатности. Кроме того, на стоимость влияет класс приобретаемого жилья. Традиционно все объекты на рынке недвижимости разделяют на 3 класса: эконом, бизнес, элит. В первом случае можно рассчитывать на базовые условия и минимум инфраструктурных удобств, но при этом будут соблюдены современные нормы, так что и электричество, и водоснабжение, и канализация, и подключение Интернета обязательно будут. В бизнес-классе добавляются новые преимущества, например, охраняемая территория, благоустройство двора, улучшенная планировка и т. д. Элитный класс – самый дорогой, к нему относятся клубные дома с максимумом удобств и оригинальными, роскошными планировками и отделкой. Цена зависит и от того, на первичном или вторичном рынке покупатель планирует приобрести жилье. На правах рекламы
Последние новости
|