У меня квартира в ипотеке, последние полгода не могу платить, потерял работу. Грозит ли мне и моей семье, включая детей, выселение?
СПРОСИТЕ У ЮРИСТА
На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнеры»
– Судебная практика в настоящее время такова, что должников выселяют из залоговых квартир без предоставления им другого жилого помещения. Приведу в качестве примера один из типичных случаев судебной практики. Банк обратился с иском к гражданину-заемщику банка, его жене и их несовершеннолетнему сыну с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, снятии их с регистрационного учета, выселении, расторжении кредитного договора и возмещении судебных расходов. Судом установлено, что между банком и гражданином заключен ипотечный кредитный договор сроком на 15 лет для приобретения в собственность квартиры. Часть денег гражданин внес самостоятельно. По условиям кредитного договора заемщик обязан ежемесячно вносить платежи по возврату кредита и уплате процентов. Через 3 года заемщик перестал исполнять взятые на себя обязательства и нарушил сроки внесения платежей. Банк направил требование исполнить обязательство, которое исполнено не было, после чего банк обратился в суд с указанными выше требованиями. Судом вынесено решение, которым кредитный договор расторгнут, с гражданина взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере, определенном отчетом об оценке. Также суд снял с регистрационного учета, выселил из квартиры гражданина, его жену и сына без предоставления другого жилья. Если бы квартира не была предметом залога, банк не смог бы реализовать право продажи квартиры, если она является единственным жильем должника. Вывод один – если вы уже взяли на себя смелость воспользоваться ипотечным кредитом, платите, потому что банки в случае неплатежей никого жалеть не будут.
Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства – БРУНО Елена Владимировна. ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 16 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны: 8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
Последние новости
|