Как решить спор с соседом? Утверждает, что у меня неправильно установлен забор по смежной с ним границе

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

 – Для начала нужно точно установить, имеет ли ваш участок и участок соседа установленные границы. Устанавливаются границы любого земельного участка путём обращения к кадастровому инженеру с заявкой на выполнение работ по уточнению границ и составлению межевого плана как результата этих работ. С межевым планом гражданин идёт в МФЦ и подаёт заявку на внесение сведений в ЕГРН об уточнении границ. Это простая процедура. Если границы у обоих соседей установлены, нужно сделать другой шаг — обратиться к геодезисту (это обычно специалисты, работающие в одной связке с кадастровыми инженерами) с просьбой установить границы в натуре, в просторечье эта процедура называется «поставить колышки». Именно с помощью геодезиста сразу станет ясно, какой сосед нарушил смежную границу и нарушил ли вообще. Геодезисты используют высокоточную аппаратуру и с помощью лазерных измерений устанавливают границы на местности с точностью до сантиметров. После такой процедуры сомнений ни у кого не останется. И если окажется, что ваш забор действительно смещён в сторону земельного участка соседа, придётся сдвигать забор на правильное место либо договариваться с соседом, что забор останется на прежнем месте, но вы ему компенсируете какой-то суммой занятые вами несколько метров его участка. Если никто из соседей даже при наличии нарушений со стороны одного из них не готов договариваться, то кто-то из них пойдёт в суд и предъявит соответствующий иск. Дело будет разрешено, но займёт несколько месяцев и потребует расходов на госпошлину и судебные издержки.