Во время стяжки пола у нас в квартире просочилась вода к соседям ниже, у них вспухло три ламинатных доски. Они требуют полной замены ламината в комнате. Правомерно ли это?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Первый шаг – это мирные переговоры, в ходе которых нужно выяснить, насколько сильно повреждён ламинат соседей и можно ли ограничиться заменой только повреждённых ламинатных досок либо нужно заменять больше. Может быть, такого ламината нет в магазинах, и заменить три доски нечем, другой материал будет отличаться цветом, фактурой и пр., что будет бросаться в глаза. Тогда на этапе мирных переговоров придётся решать вопрос полной замены ламината и, как следствие, подсчёта затрат, которые Вы должны понести на его приобретение и на оплату работ по его укладке. Другой вариант – когда мирные переговоры исключены, потому что пострадавшие соседи не хотят ни о чем договариваться. В этом случае они должны будут инициировать судебный процесс, обратиться в компанию оценщиков, которые составят заключение о наличии повреждения и укажут способ устранения. Суд, как правило, назначает судебную экспертизу, по итогам которой выносит решение. Таким образом, конечный вариант решения проблемы зависит от судебного эксперта, который придёт к тому или иному выводу. Если вывод эксперта покажется Вам неверным или неполным, Вы можете заявить ходатайство о проведении повторной или дополнительной экспертизы. Так что варианты разные, но, как показывает практика, лучше договориться. В целом, не исключено, что менять придётся весь пол.


Юристы юридического Агентства «БРУНО и Партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления. Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3А). Ждём вас для решения ваших проблем. Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85.