Как может купить квартиру для несовершеннолетней дочери отец, живущий за рубежом?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Возмездные сделки (купля-продажа) между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены законом, поэтому отец не может купить квартиру на себя, чтобы потом продать дочери, но может купить квартиру через доверенное лицо, а потом её подарить дочери. После того, как квартира будет оформлена на мужчину, он может подарить её дочери. При этом от имени отца-дарителя должно выступать доверенное лицо, проживающее в РФ. Доверенность на это лицо можно оформить в посольстве или консульстве РФ в государстве проживания родителя. Такие доверенности принимаются органами Росреестра на территории нашей страны. От имени одаряемой дочери в договоре дарения выступит мать ребенка, которая, если я правильно предполагаю из заданного вопроса, проживает с ребенком в России. Если с матерью ребенка отношения неприязненные и она не захочет участвовать в сделке дарения (что вряд ли, но не исключено), тогда мужчине нужно обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства ребенка (через свое доверенное лицо) с заявлением о том, чтобы в сделке дарения на стороне его дочери выступил представитель органа опеки и попечительства. Такие полномочия у органов опеки есть. Так что вопрос решаемый, но многоходовый, требующий внимания и осторожности.

Юристы юридического Агентства «БРУНО и Партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления. Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3А). Ждём вас для решения ваших проблем. Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85.