Хочу сдать квартиру без подачи сведений в налоговую. Насколько велики риски?
СПРОСИТЕ У ЮРИСТА
На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнеры»
– Риски имеются. Обращу внимание на основные способы, при помощи которых информация о «серой» сдаче жилья может дойти до налоговой службы. Например, собственник решил сдать жилье через посредника и заключил договор с риэлторским агентством. Агент представил в налоговую информацию о своих доходах или экземпляр договора агенты был обнаружен в ходе налоговой проверки. Другой вариант – сведения о наличии в собственности гражданина двух и более объектов жилой недвижимости в налоговую может предоставить Управление Росреестра. Как правило, человек не может использовать для проживания сразу несколько квартир, поэтому логично, что какие-то из них он сдает. Налоговая служба обратит на него свое внимание и будет проверять. Часто управление по вопросам миграции информирует налоговые органы. Так, по закону иностранные граждане, прибывшие в РФ, обязаны регистрироваться по месту пребывания. Налоговая служба часто сверяет данные из базы МВД со своими, выясняя, учтены ли квартиры, где зарегистрированы иностранцы, в числе официально сдаваемых в аренду. Информация может быть передана также управляющими компаниями, участковыми, соседями, которые испытывают зависть по поводу дополнительных доходов соседа, сдающего жилье, ну и, конечно, самими арендаторами в качестве мести в случаях, когда собственник потребовал повышения аренды или их выселения. Сотрудник налоговой инспекции, проводя проверку, вправе опрашивать собственника жилья, соседей и пр., составить протокол. Может быть сделан запрос в банк, где у собственника жилья имеется счет. Если доказан факт нелегальной сдачи жилья, собственнику грозит административная или уголовная ответственность (в зависимости от размера доходов от сдачи). Оправдан ли риск – решать вам.
Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства – БРУНО Елена Владимировна. ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 16 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны: 8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
Последние новости
|