Расскажите, что за закон принят по договорам с ресурсоснабжающими организациями?
СПРОСИТЕ У ЮРИСТА
На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнеры»
– 3 апреля 2018 Президент РФ подписал Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями (РСО), который позволяет потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с РСО, минуя управляющие компании. Теперь собственники квартир в многоквартирных домах на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоза мусора. Собственники получат право заключать прямые договоры, минуя не только УК, но и товарищества собственников, и жилищные (или потребительские) кооперативы. Основная задача закона – установить прямые платежи, и это делается не только из-за недобросовестных действий УК. Закон позволит снять с управляющих компаний несвойственные им функции по сбору и распределению средств. Предусматривается, что РСО смогут в одностороннем порядке расторгать договоры с управляющими компаниями в случае, если будет присутствовать задолженность по оплате в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг. Пока не ясно, как на практике будет применяться закон о прямых расчетах, когда управляющие компании утратят функцию аккумулятора всех поступающих платежей, ведь собственники не имеют ни опыта представительства, ни доступа к сетям. Этот вопрос еще предстоит дорабатывать. Вариантов же заключения прямых договоров с РСО два: либо собственники многоквартирного дома принимают решение об этом на общем собрании (требуется более двух третей голосов всех собственников), либо РСО по собственной инициативе прекращает договорные отношения с управляющей компанией (при наличии задолженности) и автоматически заключает со всеми жильцами прямые договоры.
Юристы юридического Агентства «БРУНО и партнеры»
проконсультируют, быстро и качественно составят
исковое заявление, защитят Ваши интересы в судах,
государственных учреждениях, органах власти и управления.
Директор агентства – БРУНО Елена Владимировна. ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ПО СРЕДАМ И ЧЕТВЕРГАМ С 12 ДО 16 ЧАСОВ
У НАС ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНЫЕ УСТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Контактные телефоны: 8-911-476-44-85, 8-963-296-46-42.
ЖДЕМ ВАС ПО АДРЕСУ: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2
(здание почты, 3-й этаж, вход в «Ростелеком», кабинет 3).
Последние новости
|