После смерти родителей осталась муниципальная квартира, в которой прописана моя сестра со своим ребёнком. Накопились долги по комму - налке. Сестра не хочет приватизировать квартиру. Могу я оформить квартиру на себя?

На вопросы читателей отвечают юристы Агентства «БРУНО и партнёры»:

– Чтобы оформить муниципальную квартиру на себя, что в данном случае означает «приватизировать», в этой квартире нужно иметь регистрацию и проживать. Закон о приватизации говорит, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их (приватизировать) в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершенно - летних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Если сестра отказывается приватизировать квартиру, а она может это сделать только на себя и своего ребёнка, то у Вас никаких шансов оформить квартиру на себя нет. Единственное, на что Вы можете претендовать, – это регистрация в данной квартире. При регистрации близких родственников нужно просто получить согласие всех жильцов квартиры и подать заявление в МФЦ. Но сестра к категории близких родственников не относится. Вашей сестре нужно обратиться в муниципалитет по месту нахождения квартиры с заявлением о разрешении на Вашу регистрацию в квартире. Муниципалитет примет во внимание размер общей площади квартиры и посчитает, сколько кв. м придётся на каждого после такой регистрации. Есть понятие учётной нормы, в Гурьевском округе это 10 кв. м. Если меньше, люди могут быть признаны нуждающимися в жилом помещении. Так вот, если после Вашей регистрации количество кв. м на человека будет ниже учётной нормы, в регистрации будет отказано. Если же муниципалитет даст разрешение, Вам вместе с сестрой нужно через МФЦ оформить Вашу регистрацию в квартире. После этого можно решать вопрос приватизации квартиры. Долги по коммуналке могут быть взысканы в судебном порядке за последние три года.

Юристы юридического Агентства «БРУНО и Партнёры» проконсультируют, быстро составят качественное исковое заявление, защитят ваши интересы в судах, государственных учреждениях, органах власти и управления. Еженедельно по средам и четвергам с 12.00 до 16.00 проводим бесплатные устные консультации по адресу: г. Гурьевск, ул. Ленина, 2 (здание Почты, вход в «Ростелеком», 3-й этаж, кабинет № 3А). Ждём вас для решения ваших проблем. Директор Агентства – Бруно Елена Владимировна. Контактный телефон 8-911-476-44-85.